Prefabrik evlerde imar izni olmadan resmi olarak bir ev yapmak mümkün değildir sebebi prefabrik evler yıl dayanım ömrüne sahip sabit yapılardır. İstenirse tabi ki söküp takılabilir fakat devletin burada ki tek izin verdiği yapılar günümüzde çok popüler olan mobil evler yani bir diğer deyişle tiny house ‘lardır. Bu evler ruhsatlı ve plakalı olduğundan dolayı imar iznine tabi olmamaktadır ve araç sınıfında nitelendirilmektedir. Yine de bazı belediyeler prefabrik evler için özel izin tanımaktadır bu yüzden bununla alakalı belediyeye ya da bulunmuş olduğunuz şehirde ki mimarlık ofislerine prefabrik ev yapma ile alakalı detaylı bilgiyi sorabilirsiniz.
- Prefabrik evlerde yaşamaya başlayan kişilerin aslında ilk güzel yorumu şu oluyor sizin sayenizde çocuklarımızla 1 sene öncesinden ev sahibi olduk bize 1 sene kazandırdınız çünkü bir betonarme ev 1 sene sürmekte oluyor.
- Fakat biz firma olarak diğer firmalardan ayrı kampanyalı evlerimizde 2.50 tavan yüksekliği ve kendinden ahşap desenli bir yapı yapmaktayız.
- Mimarlık ofisi bununla alakalı bir ruhsat dosyası hazırlayacak ve bu hazırlamış olduğu ruhsat dosyasında bir elektrik projesi bir mekanik projesi bir mimari proje ve birde statik proje bulunmaktadır ve bu dosyayı belediyenin fen işlerine sunmaktadır.
- İmarı olmayan arazilerde arsalarda prefabrik ev resmi olarak koyulamaz, bazen belediyeler istisnai olarak bu konuda izinler vermektedir bunun için en doğru bilgiyi arsanız belediyeye bağlı ise belediyeye köye bağlı ise il özel idaresine gitmeniz gerekmektedir.
- Binanın taşıyıcı kolonlarının olduğu yerleri ayarlayıp ona göre kalıplarının çakılması.
Evet kullanılabilir, fakat bölgede yüksek kar yağışı (1.5 metre üzeri) ve -10 üzeri bir soğukluk var ise ekstra uygulamalar yapmaktayız bu ekstra uygulamalar nelerdir ? Ekstra uygulamalar şunlardır, evin çatısına ekstradan osb+membran çatının eğimini 30 dereceden 45 dereceye çıkartıp çatıda ki olukları iptal edip ekstra duvarlara birdaha straforla izolasyon yapılabilmektedir. Evet istediğiniz planda prefabrik ev yapılabilir fakat dış görünüşte özellikle lüks yapılarda yuvarlak kesitlerde prefabrik ev değil daha çok çelik evlerimiz tercih edilmektedir. Çünkü prefabrik evlerin görünüş kısımlarında sınırlar bulunmaktadır biz bu sınırlar çerçevesinde evlerimizi tasarlamaktayız.
Bu ev tasarımında özellikle prefabrik evin kurulacağı arsaların metrekareleri konumları ve ihtiyaçları da göz önüne alınmaktadır. Prefabrik evler genellikle tek kat ya da iki kat olarak tercih edilmektedir ama bazen özel olarak üç katlı ya da dört katlı yapılar yapmaktayız fakat yapı katları büyüdükçe çelik sisteme döndüğünden prefabrik yerine çelik eve dönülmektedir buda kat arttıkça maliyetlerin yükseldiğini ifade etmektedir. Tabi ki prefabrik ev tercih edilmelidir, çünkü hem inşaat süresi kısa, hem maliyeti düşük hem maliyeti belli istenirse başka yere taşınabilen 4 mevsim yaşanabilen bakımı çok kolay olan yapılardır. Herşeyi ile 1 ayda biten prefabrik ev 1 senede biten betonarme evden her anlamda çok daha uyguna gelmektedir.
Prefabrik Ev Sökülebilir mi? Başka Yere Taşınabilir mi?
Bursa’nın Orhangazi ilçesinde faaliyet gösteren ve İnşaatlık kereste üretimi yapan bir tomruk kesim işletmecisi Metin Aksarı, sektörde yaşanan sıkıntılar ile ilgili konuştu. Çelik yapı sistemine uygun olduğu sürece istediğin boyut ve planlarda yapılabilir. Sözleşme tarihi itibariyle sözleşme bedelinin %50’si nakit, geri kalan %50’lik kısmı montaj başlangıcında nakit yapılır. İçinde kullanılan Tüm ürünler teknik olarak diğer firmalardan çok daha sağlam ve güçlüdür.
Kampanyalı Prefabrik Ev Fiyatları Ortalama Ne Kadardır?
Isı izolasyonu için betondan sonra eps (yoğunlaştırılmış 20 dns yoğunluklu strafor) uygulaması yapılması. İnşaatların en büyük ihtiyaç duyduğu kalemlerin başında gelen kerestenin ham maddesi olan tomruk üretiminde düşüş yaşandığını söyleyen Metin Aksarı, inşaatlardan gelen talebi karşılamak için aylık 500 TON civarında tomruk aldığını ancak son dönemlerde yaşanan kriz nedeniyle bu rakamın 150 TON’a düştüğünü söyledi. Adres ve sabit telefon numaranızı adresine iletirseniz, 2 gün içinde gönderebiliriz. Binanın taşıyıcı kolonlarının olduğu yerleri ayarlayıp ona göre kalıplarının çakılması.
ideal çelik evler
Ancak duyuyoruz ki fabrikalar ellerinde ki ürünlerin fazlalığı nedeniyle tomruk talep etmiyor bu yüzden de ormanlardan tomruk kesen firmalar üretimi düşürüyor, buda inşaatlık kereste üretimi yapan bizim gibi firmaları zora sokuyor, çünkü bizim talep ettiğimiz tomruk onlar için az geliyor. Akaryakıt, işçilik gibi giderlerden dolayı üretimde düşüşe geçtiler ve yine bundan dolayı da aza düşen tomruk rakamları yükseldi, 1 TON tomrukun 3,5 BİN TL olan fiyatı şimdilerde 4 ile 5 bin TL arasında değişiyor. İmarı olmayan arazilerde arsalarda prefabrik ev resmi olarak koyulamaz, bazen belediyeler istisnai olarak bu konuda izinler vermektedir bunun için en doğru bilgiyi arsanız belediyeye bağlı ise belediyeye köye bağlı ise il özel idaresine gitmeniz gerekmektedir. Çelik evlerin kurulacağı mevki belediyelik yerde ise ruhsat gereklidir. Bu evlerimizi modelleri görerek aslında sınırlarımız net bir şekilde anlayabilirsiniz.
Prefabrik evlerde güneş enerjisi ve güneş paneli kullanılmaktadır, genellikle prefabrik evin yanında profil ayakların üzerinde güneş panelleri ile ya da çatıda güneş panelleri ile ısınma ve elektrik ihtiyaçlarını müşterilerimiz karşılamaktadır. Herkesin çokça sorduğu bu prefabrik yapılarımız aslında öncelikle deprem evleri diye tanındı çünkü depreme diğer yapılardan çok daha dayanıklı 7slots online esnek ve hızlı olan bu prefabrik evler deprem zamanları hep çok tercih edildi o yüzden bu sorunun cevabı çok net olarak betonarme evden çok dayanıklıdır. Tabi sebebine gelirsek direkt zeminden etkilenmediğinden kaynaklı çok sağlam yapılardır. Prefabrik evler ömrü uzun yapılardır, sanılanın aksine bakımı az ömrü uzun ve şık olan bu prefabrik evler yıl bir ömre sahip olmaktadır.